1、如果租赁合同到期，双方继续签订租赁合同，新签订的租赁合同将在双方签字后签订。对双方均有效且具有约束力。

　　2、如果租赁合同到期，双方都不愿意重新签订合同，租赁合同到期后，出租人收回房屋，承租人需要搬出房屋。

　　3、租赁合同到期，一方愿意续租，另一方不同意：承租人不愿继续租房的，承租人应提前通知出租人，让出租人提前做好准备，如张贴出租房屋广告等。

　　【法律依据】

　　民法典第733条规定，租赁期届满，承租人应当归还租赁物。返还的租赁物应当按照约定或者根据租赁物的性质，保持使用后的状态。

　　《民法典》第734条规定，租赁期届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期无限期. 京牌租出去如何弄回来。

　　租赁期届满，房屋承租人有权以同等条件优先租赁。

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